I sistemi informatici preposti al funzionamento del Sito “Immobili a Varese” acquisiscono, nel corso del loro normale operatività, dati peculiari al sistema informatico utilizzato da ciascun Cliente / Visitatore, che vengono trasmessi nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet.
In detti processi telematici, tali dati, attraverso elaborazioni ed associazioni con informazioni detenute da terzi, possono:
- permettere l’identificazione degli utenti
- essere utilizzati al fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull’uso del sito
- controllarne il suo corretto funzionamento
- consentire l’accertamento di responsabilità in caso di ipotetici reati informatici ai danni del sito (usati in detto caso dalle autorità competenti).
TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI PROPRI DEL CLIENTE / VISITATORE
I sistemi informatici del Sito “Immobili a Varese” possono trattare dati personali forniti volontariamente dall’Utente.
Tali dati personali sono trattati nel rispetto delle misure di sicurezza imposte dal art. 13 del D. Lgs. 196/2003 e art. 13 del Regolamento UE 679/2016 (GDPR), al fine di prevenire
- la loro perdita,
- l’uso illecito o non consentito
- l’accesso non autorizzatI
UTILIZZO DEI COOKIES
I cookies, in informatica, sono files di informazioni che i siti web memorizzano sul computer dell’utente di Internet durante la navigazione, specialmente allo scopo di identificare chi ha già visitato il sito in precedenza.
Lo scopo principale di un cookie è quello di far funzionare più efficacemente il Sito e di abilitarne determinate funzionalità.
I cookies:
- consentono di navigare in modo efficiente da una pagina all’altra del sito Web, memorizzando il nome utente e le preferenze inserite e evitando di dover inserire le stesse informazioni (come nome utente e password) più volte durante la visita.
- misurano l’utilizzo dei servizi da parte degli Utenti, al fine di ottimizzare l’esperienza di navigazione e i servizi stessi.
- presentano informazioni pubblicitarie mirate in funzione degli interessi e del comportamento manifestato dall’Utente durante la navigazione.
Nello specifico, “Immobili a Varese”, al fine di rendere i propri servizi il più possibile efficienti e semplici da “manovrare”, utilizza alcuni sistemi che analizzano la navigazione degli Utenti con l’obiettivo di individuare statistiche sulle visite e/o di migliorare l’offerta dei contenuti e/o di posizionare, eventualmente, advertising mirato nelle pagine web.
Il sistema utilizzato dal Sito di “Immobili a Varese” è Google Analytics, che, come altri sistemi, si serve dei “cookies”, i quali sono file di testo che vengono depositati sul computer dell’Utente per consentire al Sito web di analizzare come gli Utenti utilizzano il loro proprio sito.
Quando si visita il Sito, viene pertanto inserita una quantità minima di informazioni nel dispositivo dell’Utente, che vengono salvati nella directory del browser Web dell’Utente.
Le informazioni generate dai cookies sull’utilizzo del sito web (compreso il relativo indirizzo IP) vengono trasmesse e depositate presso i server di Google negli Stati Uniti, per essere analizzate allo scopo di tracciare e esaminare l’utilizzo del sito web, compilare report sulle attività del sito web destinato agli operatori dello stesso sito web e fornire altri servizi relativi alle sue attività ed al suo impiego.
Google può anche trasferire queste informazioni a terzi, ove ciò sia consentito dalla legge o laddove tali terzi trattino le suddette informazioni per conto di Google.
Google è comunque impegnata a non associare l’indirizzo IP del Cliente / Visitatore a nessun altro dato posseduto da Google.
Il Cliente / Visitatore può rifiutare di usare i cookies, selezionando l’impostazione appropriata sul proprio browser, ma ciò potrebbe impedire di utilizzare tutte le funzionalità del sito web.
L’eventuale conferimento dei dati personali è facoltativo, ma la mancata sua autorizzazione non permette al Titolare del Sito di fornire i servizi richiesti.
Utilizzando pertanto ll sito web di “Immobili a Varese” si acconsente contestualmente al trattamento dei dati da parte di Google per le modalità e i fini sopraindicati.
Non viene fatto, in ogni caso, alcun altro uso di cookies nella trasmissione di informazioni di carattere personale, né vengono utilizzati altri cookies persistenti di alcun tipo (ovvero sistemi per il tracciamento degli utenti).
Il Cliente / Visitatore può impostare (come dettagliato successivamente) il proprio software browser per internet (es. Firefox, Internet Explorer, Safari, Chrome) in modalità tale da non accettare i cookies, attivando la cosiddetta navigazione anonima: in tal caso nessun dato verrà trattato attraverso questi sistemi.
TIPOLOGIE DI COOKIES
Esistono vari tipi di cookies: qui di seguito sono riportati i tipi e la descrizione della finalità d’uso di cookies che possono essere utilizzati nel Sito di “Immobili a Varese”.
- COOKIES TECNICI
I cookies tecnici sono necessari per il corretto funzionamento di alcune aree del sito. I cookies di questa categoria comprendono
- cookies persistenti
- cookies di sessione.
- cookies di proliferazione
In assenza di tali cookies, il sito o alcune porzioni di esso potrebbero non funzionare correttamente. Pertanto, vengono sempre utilizzati, indipendentemente dalle preferenze dell’utente.
I cookies di questa categoria vengono pertanto sempre inviati dal dominio che l’Utente intende visitare.
- COOKIES PERSISTENTI
I cookie persistenti, una volta chiuso il browser web, non vengono distrutti in automatico, ma rimangono fino a una data di scadenza preimpostata.
Essi sono utilizzati per il corretto funzionamento di alcune operazioni e per semplificare e/o rendere più sicure le operazioni medesime.
Ad esempio, senza il ricorso a tali cookies, alcune operazioni non potrebbero essere compiute o sarebbero più complesse e/o meno sicure, come ad esempio le attività di home banking (visualizzazione dell’estratto conto, bonifici, pagamento di bollette, ecc.), per le quali i cookies, che consentono di effettuare e mantenere l’identificazione dell’utente nell’ambito della sessione, risultano indispensabili”.
- COOKIES DI SESSIONE
I cookies di sessione non sono memorizzati in modo persistente sul computer dell’utente e svaniscono con la chiusura del browser.
Il loro uso è strettamente limitato alla fase di trasmissione degli identificativi di sessione, dati che sono formati da numeri casuali generati dal server e che sono necessari per consentire l’esplorazione sicura ed efficiente del sito e delle sue applicazioni.
Nel sito “Immobili a Varese” tali cookies di sessione sono anche finalizzati ad evitare:
- l’utilizzo di tecniche informatiche potenzialmente pregiudizievoli per la riservatezza della navigazione degli utenti
- la sottrazione di dati personali identificativi dell’utente.
- COOKIES DI PROLIFERAZIONE
I cookies di proliferazione sono utilizzati per tracciare la navigazione dell’utente e creare profili sui suoi gusti, abitudini, scelte etc.
Attraverso tali cookies è possibile trasmettere al terminale dell’utente messaggi pubblicitari in linea con le preferenze già manifestate dall’utente medesimo durante la navigazione online tracciata.
- COOKIES ANALITICI
I cookies di questo tipo vengono utilizzati per raccogliere informazioni sull’utilizzo del sito.
Il Titolare usa tali informazioni per:
- l’analisi delle statistiche,
- il miglioramento del sito,
- la semplificazione del suo utilizzo,
- il monitoraggio del suo corretto funzionamento.
Questo tipo di cookies raccoglie informazioni in forma anonima su:
- l’attività degli utenti nel sito
- il modo in cui sono arrivati al Sito e alle pagine visitate.
I cookie di questa categoria vengono inviati dal Sito stesso o da domini di terze parti.
- COOKIES DI RILEVAMENTO DI TERZE PARTI
I cookies di questo tipo vengono utilizzati per raccogliere informazioni su
- l’utilizzo del sito Web da parte dei visitatori,
- le parole chiave usate per raggiungere il sito,
- i siti Web visitati e le origini del traffico da cui provengono i visitatori per le campagne di marketing.
Il titolare può utilizzare tali informazioni per compilare rapporti e migliorare il Sito.
I cookies raccolgono informazioni in forma anonima con riferimento a informazioni inviate dal Sito stesso o da domini di terze parti.
- COOKIES PER L’INTEGRAZIONE DI FUNZIONALITÀ DI TERZE PARTI
I cookies di questo tipo vengono utilizzati per integrare funzionalità di terze parti nel Sito (ad esempio, moduli per i commenti o icone di social network che consentono ai visitatori di condividere il contenuto del sito).
I cookies di questa categoria possono essere inviati dai domini dei siti partner o che comunque offrono le funzionalità presenti nel sito.
LA PRIVACY CIRCA I COOKIES VS GLI UTENTI
Il Titolare del Sito “Immobili a Varese“ non è tenuto a richiedere il consenso dell’utente per i cookies tecnici, poiché questi sono strettamente necessari per la fornitura del servizio.
Il conferimento invece dei dati personali diversi dai dati di traffico è facoltativo.
Il consenso al loro utilizzo può essere espresso dall’Utente, conformemente alla normativa vigente, mediante specifiche configurazioni del browser e/o di programmi informatici e/o di dispositivi che siano di facile e chiara utilizzabilità per l’Utente.
L’Utente può comunque modificare autonomamente le proprie preferenze relative ai cookies in qualsiasi momento. È anche possibile disabilitare infatti i cookies dal browser, l’Utente deve comunque tenere conto che questa operazione potrebbe poi impedire all’Utente di utilizzare alcune parti del Sito.
GESTIONE DEI COOKIES
- SITI WEB DI TERZE PARTI
Il sito di “Immobili a Varese” contiene collegamenti ad altri siti Web, che dispongono di una propria informativa sulla privacy. Queste informative sulla privacy possono essere diverse da quella adottata da “Immobili a Varese”, che quindi non risponde per Siti di terze parti.
Ai sensi dell’art. 122 secondo comma del D.lgs. 196/2003 il consenso all’utilizzo di tali cookies è espresso dal Cliente /Visitatore del Sito mediante il settaggio sul browser utilizzato attraverso cui ha raggiunto il sito di “Immobili a Varese”.
- OPERATIVITÀ
Il Cliente / Visitatore del Sito “Immobili a Varese“ può decidere come gestire i cookies, utilizzando le impostazioni del proprio browser (la procedura può variare leggermente in base al sistema operativo utilizzato)
In ogni momento Egli può scegliere quali sono i cookies che desidera ricevere e quali no, utilizzando il pannello delle impostazioni del browser (Chrome, Safari, Internet Explorer, Firefox, ecc…).
Dette impostazioni, possono variare a seconda del browser utilizzato: utilizzando la funzione “Help” o “Guida” del browser è possibile ricevere supporto per operare le scelte più consone alle proprie esigenze
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