Villetta a Ganna in affitto

Villetta a Ganna in affitto: natura, tranquillità e comfort vicino alla Svizzera

Se cerchi un’abitazione immersa nel verde, questa villetta a Ganna è la scelta perfetta! Situata in un contesto esclusivo, offre tranquillità e comfort, grazie a un ampio parco privato di 2000 mq. L’ambiente è sereno e rilassante, perfetto per chi ama la natura ma desidera anche la comodità di una casa ben attrezzata.

Un’abitazione spaziosa e funzionale

La villetta si sviluppa su due livelli, con spazi organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticità.

• Al piano terra: ingresso accogliente, bagno con doccia e un locale hobby dotato di stufa a pellet, perfetta per riscaldare l’ambiente nei mesi invernali.
• Al piano superiore: una cucina completamente arredata con elettrodomestici nuovi, pronta all’uso. Gli ampi soggiorni sono luminosi e impreziositi da due camini, di cui uno ad aria forzata, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con vasca. Inoltre, i balconi offrono una splendida vista sul verde circostante.

Villetta a Ganna: Comfort e dotazioni 

Questa villetta che è dotata di serramenti con doppi vetri e imposte in legno, garantisce isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori a gas e caldaia nuova. Grazie all’esposizione a sud-ovest, gli ambienti ricevono luce naturale per gran parte della giornata, migliorando così l’efficienza energetica della casa.

Inoltre, un posto auto coperto è disponibile all’interno della proprietà, offrendo sicurezza e praticità.

Posizione strategica

La villetta a Ganna si trova a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, pertanto è perfetta per chi lavora oltre confine ma desidera vivere in un contesto tranquillo. L’abitazione è molto comoda anche con Varese. Infatti la zona è ben collegata e permette di raggiungere facilmente i principali centri abitati.

Dettagli e condizioni di affitto

• Canone mensile: € 1.100
• Spese condominiali: € 250
• Classe energetica: G – Consumo: 450,69 kWh/mq
• Utenze: a carico dell’inquilino
• Animali: non sono ammessi cani di nessuna taglia

Questa villetta a Ganna rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano.

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Per chi non conosce Ganna…

Ganna è un piccolo borgo situato nel comune di Valganna, in provincia di Varese, immerso in una natura rigogliosa e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e rilassante. Il paese è famoso per il Monastero di San Gemolo, un’abbazia risalente all’XI secolo, che rappresenta un importante patrimonio storico e culturale della zona. Ganna è circondata da boschi e sentieri ideali per escursioni e passeggiate, grazie alla vicinanza alla Riserva Naturale del Lago di Ganna e del Lago di Ghirla. Situata a pochi chilometri dal confine svizzero, offre un ottimo equilibrio tra natura, storia e comodità per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.