Varese Villa vista lago  vendesi

Immersa nella quiete di Lissago, a pochi passi dal Lago di Varese, questa splendida villa con giardino offre il connubio perfetto tra eleganza e comfort. La Villa di ampia metratura a Varese, circondata da uno splendido giardino di circa 2.500 mq, sapientemente piantumato, è in vendita alle porte di Varese.
Un ampio accesso carraio apre la proprietà ai residenti e agli ospiti,
I piani della villa sono collegati fra loro tramite una scala interna in granito rosa, in oltre si può raggiungere il piano principale tramite la scala di serizzo  esterna .

Varese, affascinante villa con ampio giardino vendesi

Varese, villa vista lago e ampio giardino vendesi.

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Il piano principale, esposto verso sud, comprende un ingresso che porta direttamente a una spaziosa zona living con camino e sala da pranzo. L’ambiente, che è arricchito da ampie vetrate, ha accesso diretto su un terrazzo coperto, utilizzabile per le cene con familiari e amici, dal quale si può godere di una ineguagliabile vista lago.

Detto balcone consente, inoltre, il diretto passaggio alla grande terrazza attrezzata con barbecue, che è sovrastante il box. Quest’area è l’ ideale per giocare o fare festa, vivere all’aria aperta e rallegrarsi anche in serate conviviali durante la fresca estate varesina.

All’interno, adiacente alla sala, si trova una grande cucina abitabile comunicante con i terrazzi. Si prosegue, attraverso tre comodi gradini e si entra nella zona notte. Tale superficie è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto su un balcone a est, una seconda camera doppia, una camera singola, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. 

Scendendo la scala interna, al piano terra, troviamo un ampio atrio che comunica con il giardino e il box.

Varese, Affascinante villa vista lago e ampio giardino vendesi

Attraverso una porta blindata si accede ad un ampio bilocale, molto funzionale, che risulta quindi indipendente. Esso è composto da una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano, separato dal bilocale, è inoltre presente un’ampia taverna con camino e  forno a legna per la pizza. Inoltre sono presenti un bagno di servizio, un ripostiglio, un locale tecnico con lavanderia e una grande cantina.

Al piano terra, direttamente collegata alla villa e all’accesso carraio, trova spazio un’autorimessa di circa 60 mq utilizzabile per il posteggio anche di ben 4 auto, oltre a bici e moto, tale locale è attualmente accatastato come magazzino/deposito.

La scala interna, consente anche l’accesso al secondo piano, ove è posto un potenziale terzo appartamento mansardato, che ad oggi si presenta a rustico. Questo è caratterizzato da una zona living, dotata di ampie vetrate con accesso diretto a un balcone con vista favolosa sul Lago di Varese, e da ulteriori due camere e due bagni al rustico.

La villa che è stata costruita a metà anni ‘80, presenta caratteristiche costruttive moderne, con doppi vetri e serramenti di legno massiccio. Completano la proprietà un impianto d’allarme volumetrico e uno periferico. 

Inoltre, per le caratteristiche che presenta, l’immobile si presta ad essere utilizzato come attività di Bed & Breakfast, ovviamente con le dovute modifiche urbanistiche e catastali necessarie.

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Varese,  villa vista lago e ampio giardino vendesi

Gli spazi verdi, consentono la realizzazione di una piscina esterna e permettono di godere momenti di svago e relax all’aria aperta, senza allontanarsi dai luoghi di intrattenimento e shopping della vicina città di Varese.   
L’immobile è la soluzione ideale per famiglie, professionisti e per tutti quelli che desiderano vivere in un contesto elegante, in assoluta privacy.

“La villa è strategicamente posizionata, vicino all’imbocco dell’autostrada A8, a pochi chilometri dal confine svizzero e dall’aeroporto di Malpensa.”

A Lissago: un piccolo borgo nella provincia di Varese

Dalla proprietà, anche a piedi, si raggiunge la pista ciclo pedonale che circonda il lago con circa 28 chilometri di passeggiata. Non solo: si può giungere al lido della Schiranna ove è posizionato il parco Zanzi, o al “Volo a Vela” a Calcinate del Pesce, oppure anche al confinante borgo di Mustonate con il suo meraviglioso maneggio, un caratteristico chiosco adibito a bar per colazioni, aperitivi o anche semplicemente per un caffè e al rinomato ristorante Tana Dell’Orso.

Lissago è un piccolo borgo di origine rurale, ora molto orientato al turismo, di circa mille abitanti, con un piccolo e qualificato asilo, una chiesa del XVIII secolo, un nuovo centro PADEL. Il borgo sorge a 3 chilometri da Varese e/o dall’ingresso dell’autostrada A8. Vicinissima al confine svizzero, e anche all’aeroporto di Malpensa. Rilevante è infine il vantaggio offerto dalla posizione del Borgo, vicina all’EURATOM C.C.R. di Ispra e alla Scuola Europea di Varese.

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