Negozio con magazzino affittasi – 520 mq – Gazzada (VA)

Disponibile in affitto ampio locale commerciale di 520 mq situato in   Gazzada (VA), all’interno di un vivace complesso commerciale, già sede di diverse attività affermate, tra cui il Mercatino dell’Usato. La zona è servita da un ampio parcheggio, ideale per garantire comodità ai clienti e fornitori. Pertanto, la posizione strategica di questo immobile, vicino a importanti arterie di comunicazione è facilmente accessibile, quindi lo rende perfetto per attività che richiedono alta visibilità e facile accesso.

Perfetto per varie tipologie di attività commerciali, come:

• Negozi di arredamento e design per interni
• Showroom di materiali edili e rivestimenti
• Attività di distribuzione e vendita all’ingrosso
• Centri di esposizione per mobili o elettrodomestici
• Negozi di articoli per la casa o il giardinaggio
• Punti vendita di articoli sportivi o per il tempo libero
• Uffici commerciali e studi professionali con esigenza di magazzino annesso

L’immobile, un ampio negozio con magazzino o locale commerciale si presenta in ottime condizioni ed è in procinto di essere comunque sottoposto a lavori di ristrutturazione da parte dei proprietari, per garantire spazi moderni e funzionali. Inoltre, grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada e 1 laterale, è ideale per qualsiasi attività che desideri sfruttare al massimo la visibilità verso il pubblico.  E poi, più della metà della superficie è destinata a magazzino, con un comodo accesso indipendente dal retro per facilitare le operazioni di carico e scarico.

Affitto negozio con magazzino / locale commerciale – 520 mq – Gazzada (VA)

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 520 mq
• Ampia zona magazzino con accesso indipendente
• Ristrutturazioni in corso, spazi pronti per l’uso
• Posizione strategica: ottima visibilità e accesso agevole
• Parcheggio ampio e comodo

Condizioni economiche:

• Canone mensile: € 2.450 + IVA (trattabili)
• Spese generali: € 35/mese (piazzale, illuminazione esterna, cancello elettrico)
• Cauzione: fideiussione bancaria pari a 6 mesi di canone (esclusa IVA)
• Provvigione agenzia: 10% sul primo canone annuo

Questo locale rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio commerciale di grande impatto, in una zona ad alta affluenza, servita da comodi parcheggi e collegamenti stradali efficienti.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 340 7353236. Chiamate al più presto!